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地产1分钟 | 国务院:建立产权明晰信息集聚的土地二级市场

2019年07月22日 17:10 A
近日,国务院办公厅印发《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》,提出要建立产权明晰、市场定价、信息集聚、交易安全、监管有效的土地二级市场,最终形成一二级市场协调发展、规范有序、资源利用集约高效的现代土地市场体系。

图片来源:界面楼市天津

焦点

【国务院:建立产权明晰信息集聚的土地二级市场】

近日,国务院办公厅印发《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》,提出要建立产权明晰、市场定价、信息集聚、交易安全、监管有效的土地二级市场,最终形成一二级市场协调发展、规范有序、资源利用集约高效的现代土地市场体系。

市场

【今年下半年房价将稳中趋降】

天马彩票随着通往房地产市场的各条融资途径都进一步受到约束,融资收紧将首先传导到土地市场,土地市场降温又会影响到房价,而另一方面棚改货币化政策逐步退出。展望今年下半年,房地产市场难以持续上半年的超预期表现。面对市场降温,融资渠道受到约束,今年下半年房价将预计稳中趋降。

【养老地产十万亿级大蛋糕待瓜分】

预计到2023年,中国的养老服务产业市场可达13万亿元,市场空间与潜力巨大。但由于价格定位高,养老需求定位不准确、与企业难以去地产化、产品捆绑、投资回报率低等因素,养老地产的发展前路方向未明。而目前,商业模式的不成熟,盈利的局限,大部分养老群体的接受度低,养老地产这块大蛋糕并不是谁都能吃好。

行业

【土地增值税启动立法进程】

近日,《中华人民共和国土地增值税法(征求意见稿)》首次提出将出让、转让集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物纳入征税范围;另外还适当调整了税收优惠。一项对房企实际盈利有很大影响的税种——土地增值税,启动立法进程,从以前的暂行条例上升为法律。

房企

【40家典型房企上半年融资超4000亿 】

2019年上半年,40家典型房企总计完成融资直逼4200亿元。其中,今年6月份,40家典型房企完成融资共计611.6亿元。融资频繁的背后,房企所面临的融资成本和融资困境也在日益加剧。随着融资渠道的收紧和偿债高峰的到来,上市闯关似乎成了中小房企获取资本的必要一步。

城市

【开封楼市政策调整纠结 去库存成新难题】

日前开封市限售令放开后又旋即收回,引起了市场的普遍关注。专家指出,房地产政策应该预判政策效果,调控政策的调整应该谨慎,保持市场的平稳是核心。同时,要加快人才引进、发展特色产业,促进地方性楼市的健康发展。

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